Damstraat 37, 7121 AX Aalten

Mooi rustig in 30 km gebied aan de rand van het centrum gelegen zeer ruim HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met ruime garage en beschutte achtertuin op het zuidwesten. Voortuin aan de rustige straat.
Vraagprijs: € 235.000,-

(Voor al de beschikbare foto's van dit pand, kijk onderaan de pagina)

Mooi rustig in 30 km gebied aan de rand van het centrum gelegen
ruim HALFVRIJSTAAND WOONHUIS
met ruime garage en achtergelegen tuin op het zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en trapopgang, woonkamer met openhaard en laminaatvloer, keuken en bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, balkon, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar de 2e Verdieping: zolderruimte met diverse prachtige mogelijkheden.

* Bouwjaar: 1983.
* Grondopp.: 265 m².
* Verwarming via cv- gas HR ketel (2006)
* Mooie keuken v.v. gaskookplaten, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
* Comfortabel ingedeeld en degelijk afgewerkt.
* Buitenzonwering.

Vanaf direct beschikbaar
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bestaande bouw, bouwjaar 1983
Dwarskap bedekt met dakpannen
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 145 m²
Externe bergruimte 23 m²
Perceeloppervlakte 265 m² volledig eigendom
Inhoud 448 m³
Achtertuin 55 m² (11m diep en 5m breed)

Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
2 woonlagen en een zeer ruime zolder

Voorzieningen

Buitenzonwering en rookkanaal

Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel en open haard
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Atag HR II Eigen gas gestookt combiketel uit 2006

Kadastrale gegevens
Perceel 265 m²,
Buitenruimte
Ligging zan rustige 30 km weg
Achtertuin en voortuin

Buiten
Tuin gelegen op het westen
Balkon

Garage
Soort garage Vrijstaande gorte stenen garage voor auto en/of diverse aktiviteiten
Voorzieningen Voorzien van elektra